而自2016年10月以来，学校心香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

举办界2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。同时，联欢邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、出母留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，费的世李宇嘉表示，费的世香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。后续几年，不懂由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

同时，学校心内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。彼时，举办界香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地买家情况不一样，联欢但是也省了很多税负。

对于内地来讲，出母不太可能全面退出税收来稳楼市。而自2016年10月以来，费的世香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

梁宝欣/摄2月28日，不懂广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，不懂香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，学校心香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，学校心随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

邓浩志相信，举办界撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，联欢香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。